A Sérgio Corrêa Imóveis atua com foco exclusivo na intermediação de compra e venda de imóveis residenciais e comerciais, lançamentos, administração de locações e na gestão de condomínios.

Nossos objetivos estão voltados a atender os interesses dos clientes, com o compromisso de investir na qualidade de nossos serviços com profissionalismo e respeito, acompanhando as tendências do mercado.

Os condomínios administrados pela Sérgio Corrêa Imóveis possuem um atendimento personalizado que proporcionam ao síndico um acesso rápido a todas as informações que forem necessárias e auxiliando para uma administração controlada e transparente.

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Sistema de informação

Nossa empresa está sempre acompanhando os avanços tecnológicos, disponibilizando informações através do nosso site e do aplicativo, onde condôminos e síndicos consultam saldos, extratos e inadimplência de seu condomínio, bem como emitem 2º via de boletos, postagem de recados e outras informações.

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Gerenciamento de contas:

Mantemos o condômino sempre informado quanto ao seu condomínio, enviando mensalmente o demonstrativo das receitas e despesas, além de orientar o síndico no sentido de manter o equilíbrio financeiro do condomínio. As despesas do edifício são provisionadas diariamente e todos aqueles pagamentos, que não forem ordinários, somente serão pagos mediante a autorização do síndico, evitando assim pagamentos indevidos. Os documentos contabilizados são arquivados e mantidos sempre à disposição dos condôminos, para eventuais conferências.

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Cobrança:

Enviamos a qualquer lugar do Brasil o boleto de cobrança que, no momento do pagamento é depositado diretamente na conta do condomínio, proporcionando controle automático e listagens das cotas em aberto. Este controle sistemático assegura índices baixos de inadimplência. Os pagamentos podem ser efetuados por todos os meios eletrônicos, via débito em conta (em nossos bancos conveniados), sendo que os boletos em atraso devem ser pagos em nosso escritório ou no jurídico, após 30 dias.

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Assistência jurídica:

Mantemos um departamento jurídico capacitado em direito imobiliário, cível e trabalhista, totalmente assistido pela administradora. Orientações necessárias às questões diárias (contratos, regulamentos, convenções, pareceres) que surgirem durante a administração de um condomínio serão fornecidas, sem custo adicional.

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Assembleias gerais:

Nossos assessores estarão à disposição do condomínio para assistência às Assembleias Gerais a serem realizadas diretamente nos próprios prédios, prestando consultoria quando necessário.

Conheça melhor nossos serviços na área de locação de imóveis:

Contratos de locação conforme as normas legais vigentes;

Pesquisa cadastral de idoneidade do pretendente e fiador(es), junto ao SPC, Serasa, Foro;

Cobrança juntamente com o aluguel, das despesas condominiais e impostos, assegurando que todos os encargos incidentes sobre o imóvel, estão sendo pagos em dia;

Realização de vistoria detalhada com fotos e descrição pormenorizada do estado de todas as dependências, para efeito de recebimento do imóvel, finda a locação, nas mesmas condições de quando locado;

Divulgação dos imóveis em portais da internet;

Assistência jurídica para cobrança de alugueis em atraso e consultas.

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A Sérgio Corrêa Imóveis conta com corretores habilitados e com experiência no mercado imobiliário, que oferecem os seguintes serviços para realização de uma compra ou venda de imóvel:

Avaliação do imóvel;

Análise da documentação;

Divulgação;

Agendamento de visitas;

Análise e encaminhamento de propostas;

Elaboração do Contrato de Compra e Venda;

Encaminhamento da documentação para o Cartório;

Acompanhamento no pós-venda/compra.

Dispomos de cadastro de imóveis e pretendentes e realizamos uma busca de imóveis personalizada junto ao mercado imobiliário, visando atender as necessidades dos nossos clientes, oferecendo os melhores resultados.