Os condomínios administrados pela Sérgio Corrêa Imóveis possuem um atendimento personalizado que proporcionam ao síndico um acesso rápido a todas as informações que forem necessárias e auxiliando para uma administração controlada e transparente.
Sistema de Informação
Nossa empresa acompanha os avanços tecnológicos, disponibilizando informações via site e aplicativo, onde condôminos e síndicos consultam saldos, extratos e inadimplência do condomínio, emitem 2ª via de boletos, postagem de recados e outras informações.
Gerenciamento de Contas
Mantemos o condômino sempre informado, enviando mensalmente o demonstrativo de receitas e despesas. As despesas são provisionadas diariamente e os pagamentos não ordinários somente são pagos mediante autorização do síndico, evitando pagamentos indevidos. Os documentos são arquivados e mantidos à disposição dos condôminos.
Cobrança
Enviamos boletos a qualquer lugar do Brasil. O valor é depositado diretamente na conta do condomínio, com controle automático das cotas em aberto, assegurando índices baixos de inadimplência. Pagamentos por todos os meios eletrônicos e débito em conta nos bancos conveniados. Boletos em atraso devem ser pagos em nosso escritório ou no jurídico, após 30 dias.
Assistência Jurídica
Mantemos um departamento jurídico capacitado em direito imobiliário, cível e trabalhista, totalmente assistido pela administradora. Orientações sobre contratos, regulamentos, convenções e pareceres são fornecidas sem custo adicional.
Assembleias Gerais
Nossos assessores estarão à disposição para assistência às Assembleias Gerais realizadas diretamente nos próprios prédios, prestando consultoria quando necessário.
Conheça melhor nossos serviços na área de locação de imóveis. Oferecemos suporte completo para locadores e locatários com segurança jurídica e agilidade.
Contratos e Cadastro
Contratos de locação conforme as normas legais vigentes. Pesquisa cadastral de idoneidade do pretendente e fiador(es) junto ao SPC, Serasa e Foro.
Cobrança e Encargos
Cobrança juntamente com o aluguel das despesas condominiais e impostos, assegurando que todos os encargos incidentes sobre o imóvel estão sendo pagos em dia.
Vistoria Detalhada
Realização de vistoria detalhada com fotos e descrição pormenorizada do estado de todas as dependências, para efeito de recebimento do imóvel, finda a locação, nas mesmas condições de quando locado.
Divulgação Online
Divulgação dos imóveis nos principais portais da internet, garantindo maior visibilidade e agilidade na locação.
Assistência Jurídica
Assistência jurídica para cobrança de aluguéis em atraso e consultas, com suporte especializado em direito imobiliário.
A Sérgio Corrêa Imóveis conta com corretores habilitados e com experiência no mercado imobiliário, que oferecem os seguintes serviços para realização de uma compra ou venda de imóvel.
01
Avaliação do imóvelAnálise criteriosa do valor de mercado
02
Análise da documentaçãoVerificação completa da situação legal
03
DivulgaçãoNos principais portais e canais digitais
04
Agendamento de visitasOrganização e acompanhamento
05
Análise e encaminhamento de propostasNegociação transparente entre as partes
06
Elaboração do Contrato de Compra e VendaDocumentação segura e dentro da lei
07
Encaminhamento ao CartórioRegistro e formalização da transferência
08
Acompanhamento no pós-venda/compraSuporte mesmo após a conclusão do negócio
